Trasferirsi in Italia: c’è davvero qualcosa per tutti, se si lascia stare Instagram.

Tratto dall'articolo in inglese pubblicato su We the Italians Magazine

Photo by Karol Kaczorek on Unsplash

Per molti americani e italoamericani, l’idea di trasferirsi in Italia nasce quasi sempre da un’immagine molto precisa. Un casale in pietra tra le vigne della Toscana. Un borgo colorato sospeso sopra il Mediterraneo. Una piazza silenziosa dove la vita sembra muoversi con un ritmo più umano, più gentile, forse più sensato rispetto a quello lasciato dall’altra parte dell’Atlantico. A volte quell’immagine arriva da un racconto di famiglia, da una vacanza, da un film, da una memoria ereditata; sempre più spesso, però, arriva da Instagram, dove l’Italia appare come una sequenza infinita di tramonti perfetti, piatti di pasta, centri storici incantevoli e finestre aperte su panorami che sembrano esistere soltanto per essere fotografati.

Non c’è nulla di male in tutto questo. L’Italia è davvero bellissima, e molto di ciò che fa innamorare le persone è assolutamente reale. Il problema comincia quando quelle immagini diventano la base su cui prendere decisioni importanti, costose e spesso irreversibili.

Ogni anno incontro persone che hanno già deciso dove vorrebbero vivere prima ancora di chiedersi che tipo di vita desiderano davvero costruire in Italia. Sanno di volere una casa con vista sui vigneti, ma non hanno controllato quanto disti l’ospedale più vicino. Sognano un borgo medievale, ma non hanno considerato che la stazione ferroviaria potrebbe trovarsi a trenta chilometri di distanza. Immaginano lunghi pranzi al sole, ma non hanno mai trascorso lì un febbraio, quando il ristorante sulla piazza è chiuso, il vento entra nelle strade strette e la vita quotidiana è molto meno cinematografica di quanto sembrasse ad agosto.

Il mio primo consiglio, per chi sta pensando di trasferirsi in Italia, è quindi molto semplice: scegliete l’Italia in base alla vostra vita reale, non in base ai ricordi di una vacanza.

La buona notizia è che l’Italia offre una varietà straordinaria di opzioni. A differenza di Paesi più piccoli, dove lo stile di vita tende a cambiare relativamente poco da una regione all’altra, l’Italia si trasforma radicalmente man mano che ci si sposta lungo la penisola. Cambiano il clima, i prezzi degli immobili, la qualità e la disponibilità dei servizi pubblici, le infrastrutture di trasporto, la fiscalità, la demografia e persino le abitudini sociali.

In pratica, questo significa che esiste davvero un’Italia possibile per quasi ogni budget, professione e stile di vita.

Uno degli errori più frequenti commessi dagli stranieri è immaginare che esista un unico mercato immobiliare italiano. In realtà, ne esistono decine. Un piccolo appartamento nel centro di Milano può costare quanto una villa indipendente in molte aree del Sud Italia. Nelle zone più prestigiose di Firenze, Venezia, Roma o del Lago di Como, i prezzi possono competere tranquillamente con quelli delle grandi città internazionali. Allo stesso tempo, in alcune aree della Calabria, del Molise, della Basilicata, della Sicilia o della Sardegna interna, è ancora possibile acquistare immobili a cifre che sembrerebbero quasi impensabili in molte aree metropolitane americane.

Le famose iniziative delle “case a un euro” hanno attirato molta attenzione internazionale e, pur essendo reali, vengono spesso fraintese. Nessuno sta regalando una casa già ristrutturata con vista mare e pronto ingresso. Questi programmi riguardano quasi sempre immobili che richiedono investimenti importanti, lavori complessi, tempi amministrativi e una buona dose di pazienza. Tuttavia, sono anche un promemoria utile: le regioni italiane meno raccontate offrono spesso un valore straordinario per chi è disposto a guardare oltre le destinazioni più ovvie.

Lo stesso vale per il costo della vita.

Molti americani arrivano pensando che l’Italia sia ovunque economica. La realtà è più sfumata. Milano, per esempio, è diventata una delle città più costose d’Europa, soprattutto per quanto riguarda l’abitare. Vivere comodamente nel centro di Milano può costare molto più che vivere in tante città provinciali americane.

Dall’altra parte, una famiglia che si stabilisce in una città media del Sud Italia potrebbe scoprire che affitto o acquisto della casa, utenze, ristoranti e spese quotidiane sono molto più contenuti rispetto a quelli a cui era abituata negli Stati Uniti.

Anche all’interno della stessa regione, le differenze possono essere enormi. Una proprietà vicino alla Costiera Amalfitana e una proprietà a trenta minuti nell’entroterra possono avere valori completamente diversi. Lo stesso vale per il Lago di Garda, il Lago di Como, la Toscana e molte località costiere.

Ecco perché la domanda non dovrebbe mai essere “quanto costa vivere in Italia?”, ma piuttosto “di quale Italia stiamo parlando?”.

I trasporti sono un altro aspetto che meriterebbe molta più attenzione di quanta ne riceva abitualmente.

Molti americani si sorprendono nello scoprire che vivere in Italia senza automobile è perfettamente realistico in alcune aree e quasi impossibile in altre. Se si vive a Milano, Bologna, Torino, Firenze o Roma, l’alta velocità ferroviaria, i sistemi di trasporto pubblico e i centri urbani percorribili a piedi possono rendere la vita quotidiana molto comoda. La rete italiana dell’alta velocità collega molte grandi città in modo efficiente e spesso più comodo dei voli interni.

Spostandosi nelle aree rurali, però, la situazione cambia parecchio. I mezzi pubblici possono diventare poco frequenti, i servizi si concentrano nei comuni più grandi e la vita quotidiana può diventare rapidamente dipendente dall’auto.

Nessuna delle due opzioni è necessariamente migliore. Alcune persone cercano proprio una vita rurale più lenta e sono felicissime di guidare ovunque. Altre scoprono, dopo pochi mesi, che la comodità della vita urbana manca loro molto più di quanto avessero immaginato.

Lo stesso principio vale per i servizi.

Un borgo pittoresco con trecento abitanti può essere meraviglioso in fotografia, ma le domande pratiche restano fondamentali. C’è un medico nelle vicinanze? La connessione internet è affidabile? I negozi essenziali restano aperti tutto l’anno? Quanto dista l’aeroporto più vicino? Cosa succede fuori stagione, quando i turisti se ne vanno e il paese torna alla sua dimensione reale?

Sono domande poco romantiche, ma spesso fanno la differenza tra chi resta felicemente in Italia per decenni e chi, dopo pochi anni, decide di andarsene.

Un aspetto spesso sottovalutato all’estero è la fiscalità.

Per quanto il sistema fiscale italiano riceva molte critiche all’interno del Paese, gli stranieri restano spesso sorpresi nello scoprire quanto possano essere interessanti alcuni regimi fiscali italiani. Nel corso degli anni, diversi governi hanno introdotto misure pensate per attrarre investimenti, pensionati, professionisti e nuovi residenti. I dettagli cambiano nel tempo e il supporto di un consulente competente è sempre indispensabile, ma il principio generale resta chiaro: l’Italia ha fatto sforzi significativi per competere a livello internazionale nell’attrazione di talenti e capitali.

I pensionati che si trasferiscono in determinati comuni del Sud Italia, per esempio, hanno potuto beneficiare negli ultimi anni di regimi agevolati molto favorevoli sui redditi esteri. Le persone che trasferiscono patrimoni rilevanti o attività economiche possono trovare programmi dedicati a incentivare investimenti e presenza sul territorio. Alcune aree interne colpite dallo spopolamento accolgono attivamente nuovi residenti. Nel tempo, sono stati introdotti diversi incentivi per sostenere lo sviluppo economico di zone meno popolate.

In parole semplici, l’Italia è spesso molto più interessata ad attrarre nuovi residenti in Calabria che nel centro di Milano, e molto più interessata a ripopolare piccoli comuni che ad aggiungere ulteriore pressione a Venezia o Firenze.

Il risultato è una situazione che talvolta fa alzare qualche sopracciglio tra i residenti italiani di lunga data. Non è raro che i nuovi arrivati scoprano che, in determinate circostanze, possono accedere a condizioni fiscali che molti contribuenti italiani guardano con una certa, comprensibile, invidia.

Naturalmente, gli incentivi non dovrebbero mai essere l’unico motivo per trasferirsi. I vantaggi fiscali possono cambiare, mentre la qualità della vita si sperimenta ogni giorno. Tuttavia, fanno parte dell’equazione complessiva e meritano di essere valutati con attenzione.

Il punto forse più importante è che l’Italia non è un solo stile di vita.

L’Italia vissuta da una coppia di pensionati in una città costiera siciliana ha poco in comune con l’Italia di un imprenditore tecnologico a Milano. La vita quotidiana di una famiglia a Bologna è molto diversa da quella di una persona che ristruttura un casale in Umbria. Un lavoratore da remoto vicino al Lago di Garda avrà un’esperienza completamente diversa da quella di un italoamericano che torna nel paese abruzzese da cui partirono i suoi nonni.

Ed è proprio questa la più grande forza del Paese.

Troppo spesso le persone arrivano cercando l’Italia vista nei film. Dovrebbero invece cercare l’Italia che corrisponde alle loro priorità reali.

Se la priorità è la connessione internazionale, esistono città perfettamente adatte. Se la priorità è l’accessibilità economica, ci sono regioni dove il budget può andare molto più lontano del previsto. Se la priorità è il clima, la cultura, il cibo, la vita all’aperto, la storia, l’imprenditorialità o la pensione, ci sono luoghi più adatti a ciascuno di questi obiettivi.

La vera opportunità non è scegliere la destinazione più famosa. È scegliere la destinazione che ha senso per la propria vita.

Perché trasferirsi in Italia non significa prolungare una vacanza all’infinito. Significa costruire una quotidianità sostenibile in uno dei Paesi più diversi e affascinanti del mondo.

E per chi è disposto a guardare oltre i cliché, oltre Instagram e oltre le cartoline, esiste davvero un’Italia per quasi ogni gusto, ogni ambizione e, forse soprattutto, ogni budget.